Kaufobjekte



Objektangebote für Immobilien Investments:


1. Bürogebäude in exponierter Lage, TOP-Zustand, AAA-Mieter, 7,6% Rendite, Kaufpreis € 14 Mio.

2. Büroimmobilie in Berlin: Kaufpreis € 13,5 Mio.

3. Baugrundstück in Berlin-City: Kaufpreis € 1,2 Mio., mögliche BGF für Wohn- und Geschäftshaus 1.500 qm

- bitte fordern Sie unser ausführliches Factsheet an -



5. Renommierte historische Villa in 1A-Lage: Wohn-/Nutzfläche 2000 qm, 40 Zimmer, 15 Bäder, Parkgrundstück 12.000 qm, Top-Zustand, 40 PKW-Stellplätze, exklusives Intèrieur, neogotische Baukunst. - Denkmalschutz -



Kaufpreis € 6,8 Mio. - Privatverkauf -
Bitte fordern Sie unser ausführliches Factsheet an!

 
Universitätsstadt und Weltkulturerbe
               
                     - Bamberg -

Repräsentative Immobilie in 1A-Lage

2200 qm Nutzfläche
20 PKW-Stellplätze
Kaufpreis € 5,5 Mio., rd. 5% Rendite

 
BUY OR SELL?

Hochwertiges und lukratives Investment 2017

für den Bestand oder dem Vertrieb:
Leipzig: Neubau - Doppelhaushälften - 96 Häuser -
Kaufpreis pro qm: € 1.900,--

 
Heute Ihre sichere Kapitalanlage
Morgen Ihre bezugsfreie Eigentumswohnung

- Sichern Sie sich in 2017 Ihre Kapitalanlage oder bezugsfreien Eigentumswohnung! -

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Sehr günstige Zinsen (rd. 1% - 1,5%) - 90%-Finanzierung möglich -
• Steigende Preise für Eigentumswohnungen in Berlin
• Steigende Mieten in Berlin
• Krisensicheres Investment
• Mietfreiheit
• Gewinn bei Wiederverkauf (ab 10 Jahre steuerfrei)
• Sachwertanlage
• Rentenvorsorge

Ob Kapitalanlage oder Eigenheim. Beides ist zunächst die beste Vorsorge für das Alter. Gut eingekauft und finanziert, sichert der Kauf einer Wohnimmobilie in Form einer Geldanlage Sie rundum ab. Wohnimmobilien sind die beliebtesten Investments in Deutschland - krisensicher und bei Verkauf ist der Gewinn nach 10 Jahren steuerfrei.

Die Hypothekenzinsen befinden sich auf einen historischen Tiefstand und werden sich nicht auf Dauer halten. Das Immobiliengeschäft verläuft zyklisch. Natürlich werden die Zinsen irgendwann wieder anziehen und wir werden das Niveau aus der Vergangenheit wieder erleben. Der langjährige Durchschnittswert bei einer 10-jährigen Finanzierung lag bei rd. 7%. Heute ist ein Darlehen zu einem Zinssatz von 1,2% - ca. 1,5% von den Banken zu haben - je nachdem wie hoch Ihr Eigenkapital und Ihre Bonität ausfällt. Bedingt durch die niedrigen Zinsen ist nun ein Kauf einer Eigentumswohnung erschwinglich geworden.
Für Ihre Finanzierunganfrage empfehlen wir Ihnen Frau Monika Löhr von der Postbank Finanzberatung AG (und BHW-Bausparkasse AG):
Kontakt: www.fb.postbank.de/mloehr/

Die Kaufpreise steigen weiterhin in den Top-7- Städten. Käufer weichen nun auch schon in B-Lagen aus, weil es kaum noch gute Angebote gibt. Die Mieten steigen - vor allem in Berlin. Die Kaufpreise haben sich in Berlin - in guten Lagen - seit 4 Jahren nahezu verdoppelt.

Derzeitig gibt es keine vergleichbare sichere Geldanlage, welche eine Rendite von ca. 4% (brutto) garantiert. Auch gibt es keine Geldanlage, welche Sie vor der Inflation schützt. Die Kaufkraft des Euro wird von Jahr zu Jahr weniger, die Waren immer teurer.

Wollen Sie in eine andere Wohnung aus gegebenen Anlass wechseln, so können Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen und sichern sich Ihre neue Eigentumswohnung nach Ihrer Wahl - ohne Ihr Kapital zu verringern.

In Singapur ist es für jeden Bürger Pflicht, sich für das Alter eine Eigentumswohnung zu kaufen. Eine gute Idee der Regierung zur Absicherung der Bürger im Alter.
Ein selbstgenutztes Wohneigentum ist die beste Altersvorsorge, denn die Mietfreiheit im Alter ist eine enorme Kostenersparnis. Bei den heutzutage niedrigen Renten bietet die eigene Wohnung mehr Lebensqualität, da die Ausgaben gering gehalten werden können.



Für eine Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Eine ausführliche Innenbesichtigung im Objekt können Sie mit uns täglich vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!